Entdecken Sie TH50
Ihr modernes Bürogebäude in Frankfurt City-West!
TH50, das innovative New Work Büro an der Theodor-Heuss-Allee 50 in Frankfurt City-West, bietet Ihnen bis zu neun Stockwerke mit hochmodernen und fortschrittlichen Arbeitsräumen. Zusätzlich zu unserem außergewöhnlich hohen Qualitätsstandard sowie der bewussten Verwendung nachhaltiger Materialien macht das TH50 zu einem wahrlich einzigartigen und äußerst modernen Gebäude.
TH50 | Das nachhaltige Büro
Die Lochfassade, mit ihrer hinterlüfteten Basalt-Naturwerksteinbekleidung und Wärmeschutzverglasung, erfüllt nicht nur die energetischen Anforderungen, sondern auch die anspruchsvollen Standards EGB40 und EGB55.
New Work Officespace
Unsere Mieteinheiten sind bequem über verschiedene Fahrstuhlgruppen zugänglich, wodurch sie barrierefrei sind. Das Herzstück des Gebäudes bildet ein großzügiges und natürlich belichtetes Foyer, das derzeit in ein neues Lounge- und Co-Working-Konzept umgewandelt wird. Darüber hinaus beherbergt das Erdgeschoss einen zeitgemäßen Casinobereich mit einer breiten Auswahl an warmen und kalten Speisen.
Keyfacts
Flexibler und effizienter Grundriss:
Die Mieteinheiten verfügen über einen äußerst flexiblen und effizient gestalteten Grundriss, der es den Nutzern ermöglicht, die Räumlichkeiten an ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.
Großzügige Lobby:
Die großzügige Lobby bildet den einladenden Eingangsbereich des Gebäudes und schafft einen beeindruckenden ersten Eindruck für Besucher und Nutzer.
Lichtdurchflutete Räume:
Die Räume sind dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eine Verbindung zur Außenwelt schafft.
PKW Stellplätze:
Das Gebäude bietet insgesamt 82 PKW-Stellplätze, die den Nutzern bequemen Zugang und Parkmöglichkeiten bieten.
Kantine im Gebäude:
Im Gebäude befindet sich eine Kantine, die eine breite Palette an Speisen und Getränken anbietet und somit für die Verpflegung der Nutzer sorgt.
Exzellente Autobahnanbindung:
Die Lage des Gebäudes zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn aus, was die Erreichbarkeit und die Verbindung zu anderen Standorten erleichtert.
Conference Center:
Das Gebäude verfügt über ein modernes Conference Center, das mit moderner Technologie und Räumlichkeiten für Veranstaltungen und Konferenzen ausgestattet ist. Dies bietet den Nutzern vielseitige Möglichkeiten für geschäftliche Aktivitäten.
Keyfacts
Angebotsinformationen
Gesamtfläche des Gebäudes
31.735m²
Gesamt verfügbare Bürofläche
25.952m²
Verfügbare Kantinenfläche
2.591m²
Verfügbare Konferenzfläche
939m²
Verfügbare Lagerfläche
2.136m²
Gr. zusammenhängende Fläche
4.266m²
Kl. verfügbare Fläche
1.536m²
Frühestmöglicher Bezug
kurzfristig
Mietpreis ab
17,50€ / m² / mtl.
PKW-Stellplätze
im Objekt vorhanden
Raumhöhe, Flexibilität und Nachhaltigkeit:
TH50 in Frankfurt City-West
Die Geschosshöhe variiert zwischen 4,00 und 4,60 m im Erdgeschoss, während sie in den Regelgeschossen 3,55 m beträgt. Die lichte Höhe der Büros, unter Berücksichtigung von Decken und Doppelböden, beläuft sich auf großzügige 2,75 m. Dies schafft ein Raumgefühl, das den Standards moderner Büros im New Work Stil entspricht.
Die TH50 New Work Flexibilität
Mit einem äußerst effizienten Achsraster von 1,35 m schaffen wir Raumstrukturen, die eine breite Palette von Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Diese reichen von Großraumkonzepten bis hin zu individuellen Einzelverzimmerungen, wodurch die Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten im Gebäude maximiert wird. Dieses Achsraster erleichtert die Anpassung der Räumlichkeiten an die spezifischen Anforderungen und Präferenzen der Nutzer, was eine flexible und maßgeschneiderte Raumgestaltung ermöglicht.
Nachhaltiges Büro
Unsere beiden Untergeschosse bieten insgesamt 154 Pkw-Stellplätze, wovon sogar bis zu jeder zweite mit E-Ladeinfrastruktur ausgestattet werden kann. Zusätzlich stehen den Nutzern 14 Außenstellplätze zur Verfügung, die alle mit E-Ladesäulen ausgestattet sind. Diese E-Ladeinfrastruktur ermöglicht eine bequeme und nachhaltige Mobilität für unsere Gäste und Mieter.
Objektmerkmale
Baujahr
2004
Klimatisierung
Be- und Entlüftung mit Kühlung
Öffenbare Fenster
Ja
Kabelführung
Doppelboden / Holraumboden
Lichte Raumhöhe
2,75m
Barrierefrei
Ja
Personenaufzug
Anzahl: 8
Weitere Ausstattung in
Absprache mit dem Mieter
Sie haben Fragen?
Wir haben die Antworten.
Ihre Ansprechpartner
Claudia Schüssele
Senior Letting Manager
claudia.schuessele@ic-group.de
+49 69 99 99 167-801
Nadja Lotz
Associate
nadja.lotz@cushwake.com
+49 69 50 60 73-081
Zijad Gibic
Partner
zijad.gibic@cushwake.com
+49 69 50 60 73-056
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